3-комн. квартира, 91 м², 17/18 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 91 м² в Малатия-Себастии, на 17 этаже 18-этажного дома, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Квартира в новом доме. В квартире без ремонта.
Цена $355 000, $3 901 за м². Метр здесь на 105% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 109% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 946.
Это ЖК Жилой комплекс ТИГРАН МЕЦ; срок сдачи: 2025-09. Поблизости школа в 520 м, детский сад в 500 м, парк «Inga Hotel Park» в 310 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица Керкоряна (улица Ленинградян)
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 56642
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 901/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $355 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $355 000, взнос 20%, кредит $284 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 881 в месяц, переплата $234 493.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 387 | $25 179 | $274 613 |
| 2 | $10 268 | $24 298 | $264 345 |
| 3 | $11 231 | $23 335 | $253 114 |
| 4 | $12 284 | $22 282 | $240 830 |
| 5 | $13 437 | $21 129 | $227 393 |
| 6 | $14 697 | $19 869 | $212 696 |
| 7 | $16 076 | $18 490 | $196 620 |
| 8 | $17 584 | $16 982 | $179 036 |
| 9 | $19 234 | $15 333 | $159 802 |
| 10 | $21 038 | $13 528 | $138 764 |
| 11 | $23 011 | $11 555 | $115 753 |
| 12 | $25 170 | $9 396 | $90 583 |
| 13 | $27 531 | $7 035 | $63 052 |
| 14 | $30 114 | $4 453 | $32 938 |
| 15 | $32 938 | $1 628 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 6
- Դպրոց «Տաթեւ»520 м
- Պեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց660 м
- ШКОЛА № 122 ИМЕНИ АЛЕКСАНДРА БЛОКА680 м
Детсады 1
- Детсад № 41500 м
Остановки 27
- Остановки390 м
- ул. Ленинградян450 м
- Լենինգրադյան փողոց450 м
Парки 2
- Inga Hotel Park310 м
- Парк Азатамартиков790 м
Супермаркеты 6
- Супермаркеты230 м
- Супермаркеты240 м
- MG620 м
Аптеки 21
- Аптеки240 м
- Аптеки240 м
- Аптеки240 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка14 фото
Новостройка22 фото
Новостройка21 фото
Новостройка11 фото
Новостройка10 фото
Новостройка23 фото
