3-комн. квартира, 104 м², 16/18 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 104 м² в Малатия-Себастии, на 16 этаже 18-этажного дома, на улице Кирка Керкоряна. Квартира в новом доме.
Цена $219 000, $2 106 за м². Метр здесь на 11% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 13% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Кирка Керкоряна
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 9376
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 106/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $219 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $219 000, взнос 20%, кредит $175 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 777 в месяц, переплата $144 659.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 791 | $15 533 | $169 409 |
| 2 | $6 334 | $14 990 | $163 075 |
| 3 | $6 928 | $14 396 | $156 146 |
| 4 | $7 578 | $13 746 | $148 568 |
| 5 | $8 289 | $13 035 | $140 279 |
| 6 | $9 067 | $12 257 | $131 212 |
| 7 | $9 917 | $11 407 | $121 295 |
| 8 | $10 848 | $10 476 | $110 447 |
| 9 | $11 865 | $9 459 | $98 582 |
| 10 | $12 978 | $8 346 | $85 604 |
| 11 | $14 196 | $7 128 | $71 408 |
| 12 | $15 527 | $5 797 | $55 881 |
| 13 | $16 984 | $4 340 | $38 897 |
| 14 | $18 577 | $2 747 | $20 320 |
| 15 | $20 320 | $1 004 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка32 фото
Новостройка13 фото
Новостройка4 фото
Новостройка15 фото
Новостройка23 фото
Новостройка18 фото
