3-комн. квартира, 73 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 73 м² в Малатия-Себастии, на 4 этаже 16-этажного дома, проспект Монте Мелконяна. Дом новый, квартира в новостройке. В квартире хороший ремонт.
Стоимость $219 000, то есть $3 000 за м². Это на 58% выше медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 61% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 946.
Это ЖК Айгедзор от Айгедзор Строительная Компания; срок сдачи: 2025 / Завершено. Из того, что рядом: школа в 300 м, детский сад в 430 м, парк «Парк имени Арама Чолакяна» в 630 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- проспект Монте Мелконяна
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 8706
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 000/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $219 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $219 000, взнос 20%, кредит $175 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 777 в месяц, переплата $144 659.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 791 | $15 533 | $169 409 |
| 2 | $6 334 | $14 990 | $163 075 |
| 3 | $6 928 | $14 396 | $156 146 |
| 4 | $7 578 | $13 746 | $148 568 |
| 5 | $8 289 | $13 035 | $140 279 |
| 6 | $9 067 | $12 257 | $131 212 |
| 7 | $9 917 | $11 407 | $121 295 |
| 8 | $10 848 | $10 476 | $110 447 |
| 9 | $11 865 | $9 459 | $98 582 |
| 10 | $12 978 | $8 346 | $85 604 |
| 11 | $14 196 | $7 128 | $71 408 |
| 12 | $15 527 | $5 797 | $55 881 |
| 13 | $16 984 | $4 340 | $38 897 |
| 14 | $18 577 | $2 747 | $20 320 |
| 15 | $20 320 | $1 004 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 10
- Школа № 59 им. Акопа Пароняна300 м
- "Гераци" Старшая школа при ЕГМУ440 м
- Школы440 м
Детсады 7
- ДетСад № 155430 м
- Mankan Yeraz570 м
- Ледиисана630 м
Остановки 39
- Европейская академия120 м
- Европейская академия190 м
- Давида Анахта / Карапета Улнеци200 м
Парки 3
- Парк имени Арама Чолакяна630 м
- Парк им. Давита Анхахта720 м
- Парк Победы980 м
Супермаркеты 11
- MG340 м
- Parma560 м
- Barev630 м
Аптеки 29
- Аптеки220 м
- Tonus Pharm240 м
- Аптеки420 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка13 фото
Новостройка21 фото
Новостройка4 фото
Новостройка15 фото
Новостройка23 фото
Новостройка18 фото
