3-комн. квартира, 100 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 100 м², на 16 этаже 17-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, на улице Монте Мелконяна. Квартира в новом доме.
Цена $274 000, $2 740 за м². Это на 44% выше медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 47% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Монте Мелконяна
- Этажей в доме
- 17
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 9344
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 740/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $274 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $274 000, взнос 20%, кредит $219 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 223 в месяц, переплата $180 989.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 245 | $19 434 | $211 955 |
| 2 | $7 925 | $18 754 | $204 030 |
| 3 | $8 668 | $18 011 | $195 361 |
| 4 | $9 482 | $17 198 | $185 880 |
| 5 | $10 371 | $16 308 | $175 509 |
| 6 | $11 344 | $15 335 | $164 165 |
| 7 | $12 408 | $14 271 | $151 757 |
| 8 | $13 572 | $13 107 | $138 185 |
| 9 | $14 845 | $11 834 | $123 340 |
| 10 | $16 238 | $10 442 | $107 103 |
| 11 | $17 761 | $8 918 | $89 342 |
| 12 | $19 427 | $7 252 | $69 915 |
| 13 | $21 249 | $5 430 | $48 666 |
| 14 | $23 243 | $3 437 | $25 423 |
| 15 | $25 423 | $1 256 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
7 фото
Новостройка14 фото
Новостройка87 фото
Новостройка8 фото
Новостройка13 фото
Новостройка15 фото
