3-комн. квартира, 99 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 99 м² в Малатия-Себастии, на 16 этаже 17-этажного дома, улица М․ Мелконяна. Это новостройка.
Стоимость $273 000, то есть $2 758 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 45% дороже. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 48% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 946.
Из того, что рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 540 м, школа в 260 м, детский сад в 310 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица М․ Мелконяна
- Этажей в доме
- 17
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 6 сайтах
- ID
- 9343
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 758/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $273 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $273 000, взнос 20%, кредит $218 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 215 в месяц, переплата $180 328.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 219 | $19 363 | $211 181 |
| 2 | $7 896 | $18 686 | $203 285 |
| 3 | $8 637 | $17 945 | $194 648 |
| 4 | $9 447 | $17 135 | $185 201 |
| 5 | $10 333 | $16 249 | $174 868 |
| 6 | $11 302 | $15 279 | $163 566 |
| 7 | $12 363 | $14 219 | $151 203 |
| 8 | $13 522 | $13 060 | $137 681 |
| 9 | $14 791 | $11 791 | $122 890 |
| 10 | $16 178 | $10 404 | $106 712 |
| 11 | $17 696 | $8 886 | $89 016 |
| 12 | $19 356 | $7 226 | $69 660 |
| 13 | $21 172 | $5 410 | $48 488 |
| 14 | $23 158 | $3 424 | $25 330 |
| 15 | $25 330 | $1 252 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян540 м
- Еритасардакан (Молодёжная)690 м
- Площадь Республики1170 м
Школы 12
- Школа № 1 им. Шаумяна260 м
- London Eye ITC340 м
- Школа №55 им. Чехова390 м
Детсады 9
- IQ Garden310 м
- Аревацагик320 м
- Gitun plus child development center430 м
Остановки 37
- Остановки110 м
- Площадь Франции200 м
- Площадь Франции240 м
Парки 10
- Парк им. Мартироса Сарьяна190 м
- Каскад340 м
- Парк им. Комитаса360 м
Супермаркеты 28
- САС210 м
- Супермаркеты330 м
- Shirak supermarket380 м
Аптеки 37
- Аптеки160 м
- Theopharma190 м
- Аптеки210 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка16 фото
7 фото
Новостройка9 фото
Новостройка14 фото
Новостройка8 фото
Новостройка13 фото
