3-комн. квартира, 97 м², 8/22 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, пр. Цовакала Исакова продаётся трёхкомнатная квартира 97 м², на 8 этаже 22-этажного дома. Это новостройка.
Цена $194 000, $2 000 за м². Метр здесь на 5% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 7% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- пр. Цовакала Исакова
- Этажей в доме
- 22
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 9318
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 000/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $194 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $194 000, взнос 20%, кредит $155 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 574 в месяц, переплата $128 146.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 130 | $13 760 | $150 070 |
| 2 | $5 611 | $13 279 | $144 459 |
| 3 | $6 137 | $12 752 | $138 322 |
| 4 | $6 713 | $12 177 | $131 608 |
| 5 | $7 343 | $11 547 | $124 265 |
| 6 | $8 032 | $10 858 | $116 234 |
| 7 | $8 785 | $10 105 | $107 448 |
| 8 | $9 609 | $9 280 | $97 839 |
| 9 | $10 511 | $8 379 | $87 328 |
| 10 | $11 497 | $7 393 | $75 832 |
| 11 | $12 575 | $6 315 | $63 257 |
| 12 | $13 755 | $5 135 | $49 502 |
| 13 | $15 045 | $3 845 | $34 457 |
| 14 | $16 456 | $2 433 | $18 000 |
| 15 | $18 000 | $890 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка23 фото
Новостройка13 фото
Новостройка12 фото
Новостройка4 фото
Новостройка17 фото
Новостройка11 фото
