3-комн. квартира, 86 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 86 м², на 5 этаже 14-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, на улице Себастия. Это новостройка.
Цена $192 208, $2 235 за м². Это на 18% выше медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 20% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 946 похожих предложений.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Себастия
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 9186
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 235/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $192 208 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $192 208, взнос 20%, кредит $153 766 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 560 в месяц, переплата $126 962.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 082 | $13 633 | $148 684 |
| 2 | $5 559 | $13 156 | $143 124 |
| 3 | $6 081 | $12 634 | $137 044 |
| 4 | $6 651 | $12 064 | $130 392 |
| 5 | $7 275 | $11 440 | $123 117 |
| 6 | $7 958 | $10 758 | $115 160 |
| 7 | $8 704 | $10 011 | $106 456 |
| 8 | $9 521 | $9 195 | $96 935 |
| 9 | $10 414 | $8 302 | $86 522 |
| 10 | $11 390 | $7 325 | $75 131 |
| 11 | $12 459 | $6 256 | $62 672 |
| 12 | $13 628 | $5 087 | $49 044 |
| 13 | $14 906 | $3 809 | $34 138 |
| 14 | $16 304 | $2 411 | $17 834 |
| 15 | $17 834 | $881 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка6 фото
Новостройка10 фото
Новостройка17 фото
Новостройка4 фото
Новостройка6 фото
22 фото
