3-комн. квартира, 93 м², 9/23 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, Монте Мелконяни проспект продаётся трёхкомнатная квартира 93 м², на 9 этаже 23-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке. В квартире хороший ремонт.
Просят $227 000 ($2 441 за м²). Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 28% дороже. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 31% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 946.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Монте Мелконяни проспект
- Этажей в доме
- 23
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 9292
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 441/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $227 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $227 000, взнос 20%, кредит $181 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 842 в месяц, переплата $149 943.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 002 | $16 100 | $175 598 |
| 2 | $6 566 | $15 537 | $169 032 |
| 3 | $7 181 | $14 921 | $161 850 |
| 4 | $7 855 | $14 248 | $153 995 |
| 5 | $8 592 | $13 511 | $145 403 |
| 6 | $9 398 | $12 705 | $136 005 |
| 7 | $10 280 | $11 823 | $125 726 |
| 8 | $11 244 | $10 859 | $114 482 |
| 9 | $12 299 | $9 804 | $102 183 |
| 10 | $13 452 | $8 651 | $88 731 |
| 11 | $14 714 | $7 389 | $74 017 |
| 12 | $16 095 | $6 008 | $57 922 |
| 13 | $17 604 | $4 499 | $40 318 |
| 14 | $19 256 | $2 847 | $21 062 |
| 15 | $21 062 | $1 041 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка14 фото
Новостройка57 фото
Новостройка49 фото
Новостройка6 фото
10 фото
Новостройка15 фото
