3-комн. квартира, 93 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 93 м² на 16 этаже 17-этажного дома в районе Малатия-Себастия, на улице Монте Мелконяна. Квартира в новом доме.
Стоимость $225 974, то есть $2 430 за м². Это на 28% выше медианы по району ($1 900 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 30% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 946 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Монте Мелконяна
- Этажей в доме
- 17
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 9294
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 430/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $225 974 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $225 974, взнос 20%, кредит $180 779 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 834 в месяц, переплата $149 266.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 975 | $16 028 | $174 804 |
| 2 | $6 536 | $15 467 | $168 268 |
| 3 | $7 149 | $14 854 | $161 119 |
| 4 | $7 820 | $14 183 | $153 299 |
| 5 | $8 553 | $13 450 | $144 746 |
| 6 | $9 356 | $12 647 | $135 391 |
| 7 | $10 233 | $11 770 | $125 157 |
| 8 | $11 193 | $10 810 | $113 964 |
| 9 | $12 243 | $9 760 | $101 721 |
| 10 | $13 392 | $8 611 | $88 330 |
| 11 | $14 648 | $7 355 | $73 682 |
| 12 | $16 022 | $5 981 | $57 660 |
| 13 | $17 525 | $4 478 | $40 136 |
| 14 | $19 169 | $2 834 | $20 967 |
| 15 | $20 967 | $1 036 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка10 фото
10 фото
Новостройка12 фото
16 фото
9 фото
Новостройка14 фото
