3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Ленинградян

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

1 / 6

Площадь

92 м²

Комнат

Этаж

12 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, на улице Ленинградян продаётся трёхкомнатная квартира 92 м², на 12 этаже 16-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке.

Стоимость $198 701, то есть $2 160 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 14% дороже. Среди трёхкомнатных в районе это на 16% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.

В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Ленинградян
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 9271

Цена по сравнению с районом

на 14% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 160/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$198 701
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 612

Сумма кредита$158 961

Переплата$131 251

Пример: квартира за $198 701, взнос 20%, кредит $158 961 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 612 в месяц, переплата $131 251.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 254	$14 093	$153 707
2	$5 747	$13 600	$147 960
3	$6 286	$13 061	$141 673
4	$6 876	$12 472	$134 798
5	$7 521	$11 827	$127 277
6	$8 226	$11 121	$119 050
7	$8 998	$10 349	$110 052
8	$9 842	$9 505	$100 210
9	$10 765	$8 582	$89 445
10	$11 775	$7 572	$77 669
11	$12 880	$6 468	$64 789
12	$14 088	$5 259	$50 701
13	$15 410	$3 938	$35 292
14	$16 855	$2 492	$18 436
15	$18 436	$911	$0