3-комн. квартира, 91 м², 12/14 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 91 м², на 12 этаже 14-этажного дома, район Малатия-Себастия, Ленинградян.
Просят $198 330 ($2 179 за м²). Метр здесь на 15% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 17% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 946.
В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Ленинградян
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 56645
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 179/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $198 330 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $198 330, взнос 20%, кредит $158 664 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 609 в месяц, переплата $131 006.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 244 | $14 067 | $153 420 |
| 2 | $5 736 | $13 575 | $147 683 |
| 3 | $6 274 | $13 037 | $141 409 |
| 4 | $6 863 | $12 448 | $134 546 |
| 5 | $7 507 | $11 804 | $127 039 |
| 6 | $8 211 | $11 100 | $118 828 |
| 7 | $8 981 | $10 330 | $109 847 |
| 8 | $9 824 | $9 488 | $100 023 |
| 9 | $10 745 | $8 566 | $89 278 |
| 10 | $11 753 | $7 558 | $77 524 |
| 11 | $12 856 | $6 455 | $64 668 |
| 12 | $14 062 | $5 249 | $50 607 |
| 13 | $15 381 | $3 930 | $35 226 |
| 14 | $16 824 | $2 488 | $18 402 |
| 15 | $18 402 | $909 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка25 фото
Новостройка9 фото
Новостройка23 фото
Новостройка19 фото
Новостройка18 фото
20 фото
