3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Кирка Керкоряна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

1 / 7

Площадь

92 м²

Комнат

Этаж

12 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира площадью 92 м², на 12 этаже 16-этажного дома, район Малатия-Себастия, на улице Кирка Керкоряна. Это новостройка.

Цена: $196 104, $2 132 за м². Метр здесь на 12% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 14% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.

Дом относится к ЖК Жилой комплекс ТИГРАН МЕЦ, сдача 2025-09. Рядом: школа в 490 м, детский сад в 510 м, парк «Inga Hotel Park» в 340 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Кирка Керкоряна
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 9263

Цена по сравнению с районом

на 12% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 132/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$196 104
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 591

Сумма кредита$156 883

Переплата$129 535

Пример: квартира за $196 104, взнос 20%, кредит $156 883 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 591 в месяц, переплата $129 535.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 186	$13 909	$151 697
2	$5 672	$13 423	$146 026
3	$6 204	$12 891	$139 821
4	$6 786	$12 309	$133 035
5	$7 423	$11 672	$125 613
6	$8 119	$10 976	$117 494
7	$8 880	$10 214	$108 614
8	$9 714	$9 381	$98 900
9	$10 625	$8 470	$88 275
10	$11 621	$7 473	$76 654
11	$12 712	$6 383	$63 942
12	$13 904	$5 191	$50 039
13	$15 208	$3 886	$34 830
14	$16 635	$2 460	$18 195
15	$18 195	$899	$0