3-комн. квартира, 87,6 м², 8/18 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 87,6 м² на 8 этаже 18-этажного дома в районе Малатия-Себастия, на улице Кирка Керкоряна. Жильё в новостройке.
Цена: $324 675, $3 705 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 95% дороже. Среди трёхкомнатных в районе это на 99% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Кирка Керкоряна
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 9212
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 705/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $324 675 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $324 675, взнос 20%, кредит $259 740 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 634 в месяц, переплата $214 462.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 585 | $23 028 | $251 155 |
| 2 | $9 391 | $22 223 | $241 764 |
| 3 | $10 272 | $21 342 | $231 493 |
| 4 | $11 235 | $20 378 | $220 257 |
| 5 | $12 289 | $19 324 | $207 968 |
| 6 | $13 442 | $18 172 | $194 527 |
| 7 | $14 703 | $16 911 | $179 824 |
| 8 | $16 082 | $15 532 | $163 742 |
| 9 | $17 591 | $14 023 | $146 151 |
| 10 | $19 241 | $12 373 | $126 911 |
| 11 | $21 046 | $10 568 | $105 865 |
| 12 | $23 020 | $8 594 | $82 845 |
| 13 | $25 179 | $6 434 | $57 666 |
| 14 | $27 541 | $4 072 | $30 125 |
| 15 | $30 125 | $1 489 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка9 фото
Новостройка34 фото
Новостройка11 фото
Новостройка21 фото
Новостройка25 фото
Новостройка10 фото
