3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян)

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 13

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 14

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 15

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 16

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 17

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 18

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 19

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 20

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 21

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 22

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 23

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 24

3-комн. квартира, 83 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 25

1 / 25

Площадь

83 м²

Комнат

Этаж

12 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира, 83 м², на 12 этаже 16-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Жильё в новостройке. Ремонт: хороший ремонт.

Просят $335 000 ($4 036 за м²). Метр здесь на 112% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 116% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.

Дом относится к ЖК Жилой комплекс ТИГРАН МЕЦ, сдача 2025-09. Рядом: школа в 530 м, детский сад в 480 м, парк «Inga Hotel Park» в 300 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица Керкоряна (улица Ленинградян)
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 56625

Цена по сравнению с районом

на 112% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $4 036/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$335 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 718

Сумма кредита$268 000

Переплата$221 282

Пример: квартира за $335 000, взнос 20%, кредит $268 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 718 в месяц, переплата $221 282.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$8 858	$23 761	$259 142
2	$9 689	$22 930	$249 452
3	$10 598	$22 021	$238 854
4	$11 592	$21 026	$227 262
5	$12 680	$19 939	$214 582
6	$13 869	$18 750	$200 713
7	$15 170	$17 449	$185 542
8	$16 593	$16 025	$168 949
9	$18 150	$14 469	$150 799
10	$19 853	$12 766	$130 947
11	$21 715	$10 904	$109 232
12	$23 752	$8 867	$85 480
13	$25 980	$6 639	$59 500
14	$28 417	$4 202	$31 083
15	$31 083	$1 536	$0