3-комн. квартира, 86 м², 3/13 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 86 м², на 3 этаже 13-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, Առնո Բաբաջանյան փողոց. Квартира в новом доме. В квартире без ремонта.
Просят $145 455 ($1 691 за м²). Это на 11% ниже медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 9% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.
Из того, что рядом: школа в 340 м, детский сад в 360 м, парк «Парк любви и веры» в 680 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Առնո Բաբաջանյան փողոց
- Этажей в доме
- 13
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 5 сайтах
- ID
- 9172
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 691/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $145 455 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $145 455, взнос 20%, кредит $116 364 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 180 в месяц, переплата $96 079.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 846 | $10 317 | $112 517 |
| 2 | $4 207 | $9 956 | $108 310 |
| 3 | $4 602 | $9 561 | $103 709 |
| 4 | $5 033 | $9 130 | $98 675 |
| 5 | $5 505 | $8 657 | $93 170 |
| 6 | $6 022 | $8 141 | $87 148 |
| 7 | $6 587 | $7 576 | $80 561 |
| 8 | $7 205 | $6 958 | $73 356 |
| 9 | $7 881 | $6 282 | $65 476 |
| 10 | $8 620 | $5 543 | $56 856 |
| 11 | $9 428 | $4 734 | $47 428 |
| 12 | $10 313 | $3 850 | $37 115 |
| 13 | $11 280 | $2 883 | $25 834 |
| 14 | $12 338 | $1 824 | $13 496 |
| 15 | $13 496 | $667 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 8
- Школа № 183 им. "Мхитара Себастаци"340 м
- Школы360 м
- Хорен и Шушаник Аветисян школа440 м
Детсады 8
- Детский сад360 м
- Детсады370 м
- Детский сад №76560 м
Остановки 22
- Бабаджаняна / Андраника70 м
- Бабаджаняна / Андраника80 м
- Андраника / Бабаджаняна160 м
Парки 1
- Парк любви и веры680 м
Супермаркеты 9
- Մինի Մարկետ140 м
- Супермаркеты170 м
- "Kaiser"230 м
Аптеки 13
- Vega-Pharms100 м
- Гедеон Рихтер190 м
- "Амикус"200 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка13 фото
11 фото
7 фото
13 фото
15 фото
8 фото
