3-комн. квартира, 92 м², 10/10 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 92 м², на 10 этаже 10-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, Սեբաստիայի փողոց. Ремонт: косметический ремонт.
Просят $145 714 ($1 584 за м²). Метр здесь на 17% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 15% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.
Рядом: школа в 250 м, детский сад в 600 м, парк «Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне» в 160 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Սեբաստիայի փողոց
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 56650
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 584/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $145 714 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $145 714, взнос 20%, кредит $116 571 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 182 в месяц, переплата $96 251.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 853 | $10 335 | $112 718 |
| 2 | $4 215 | $9 974 | $108 504 |
| 3 | $4 610 | $9 578 | $103 894 |
| 4 | $5 042 | $9 146 | $98 852 |
| 5 | $5 515 | $8 673 | $93 336 |
| 6 | $6 033 | $8 155 | $87 304 |
| 7 | $6 599 | $7 590 | $80 705 |
| 8 | $7 218 | $6 971 | $73 487 |
| 9 | $7 895 | $6 293 | $65 593 |
| 10 | $8 635 | $5 553 | $56 958 |
| 11 | $9 445 | $4 743 | $47 512 |
| 12 | $10 331 | $3 857 | $37 181 |
| 13 | $11 300 | $2 888 | $25 881 |
| 14 | $12 361 | $1 828 | $13 520 |
| 15 | $13 520 | $668 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 4
- Школа №92 имени Вагана Текеяна250 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна430 м
- School No179590 м
Детсады 4
- Մանկապարտեզ թիվ 2600 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 21
- Себастия / Малатия30 м
- Остановки90 м
- Муниципалитет Малатия-Себастия200 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне160 м
- Малатия330 м
- Парк им. В. Затикяна890 м
Супермаркеты 8
- Ереван Сити390 м
- Циран570 м
- MG580 м
Аптеки 12
- Аптеки210 м
- Theopharma320 м
- Натали фарм380 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка36 фото
Новостройка13 фото
7 фото
12 фото
23 фото
11 фото
