3-комн. квартира, 81 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Գուսան Շերամի փողոց

Добавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 81 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 81 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

3-комн. квартира, 81 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

3-комн. квартира, 81 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

3-комн. квартира, 81 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

3-комн. квартира, 81 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

3-комн. квартира, 81 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

1 / 7

Площадь

81 м²

Комнат

Этаж

8 / 9

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира, 81 м², на 8 этаже 9-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, Գուսան Շերամի փողոց. В квартире дизайнерский ремонт.

Стоимость $175 000, то есть $2 160 за м². Это на 14% выше медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 16% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.

Рядом: школа в 530 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 330 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Գուսան Շերամի փողոց
Этажей в доме: 9
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 9056

Цена по сравнению с районом

на 14% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 160/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$175 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 420

Сумма кредита$140 000

Переплата$115 595

Пример: квартира за $175 000, взнос 20%, кредит $140 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 420 в месяц, переплата $115 595.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 627	$12 412	$135 373
2	$5 062	$11 978	$130 311
3	$5 536	$11 503	$124 775
4	$6 056	$10 984	$118 719
5	$6 624	$10 416	$112 095
6	$7 245	$9 795	$104 850
7	$7 925	$9 115	$96 925
8	$8 668	$8 371	$88 257
9	$9 481	$7 558	$78 776
10	$10 371	$6 669	$68 405
11	$11 344	$5 696	$57 061
12	$12 408	$4 632	$44 654
13	$13 572	$3 468	$31 082
14	$14 845	$2 195	$16 237
15	$16 237	$802	$0