3-комн. квартира, 54 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 54 м², на 13 этаже 15-этажного дома, район Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Квартира в новом доме.
Стоимость $175 000, то есть $3 241 за м². Метр здесь на 71% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 74% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 946 похожих предложений.
Дом относится к ЖК Резиденция Ленинградян, застройщик Art Company, сдача 2027-12. Из того, что рядом: школа в 410 м, детский сад в 250 м, парк «Inga Hotel Park» в 60 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица Керкоряна (улица Ленинградян)
- Этажей в доме
- 15
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 8548
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 241/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $175 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $175 000, взнос 20%, кредит $140 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 420 в месяц, переплата $115 595.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 627 | $12 412 | $135 373 |
| 2 | $5 062 | $11 978 | $130 311 |
| 3 | $5 536 | $11 503 | $124 775 |
| 4 | $6 056 | $10 984 | $118 719 |
| 5 | $6 624 | $10 416 | $112 095 |
| 6 | $7 245 | $9 795 | $104 850 |
| 7 | $7 925 | $9 115 | $96 925 |
| 8 | $8 668 | $8 371 | $88 257 |
| 9 | $9 481 | $7 558 | $78 776 |
| 10 | $10 371 | $6 669 | $68 405 |
| 11 | $11 344 | $5 696 | $57 061 |
| 12 | $12 408 | $4 632 | $44 654 |
| 13 | $13 572 | $3 468 | $31 082 |
| 14 | $14 845 | $2 195 | $16 237 |
| 15 | $16 237 | $802 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- Պեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց410 м
- ШКОЛА № 122 ИМЕНИ АЛЕКСАНДРА БЛОКА510 м
- Школа № 118570 м
Детсады 1
- Детсад № 41250 м
Остановки 30
- Остановки180 м
- Լենինգրադյան փողոց240 м
- ул. Ленинградян250 м
Парки 3
- Inga Hotel Park60 м
- Парк Азатамартиков800 м
- Парк Туманяна880 м
Супермаркеты 8
- Супермаркеты250 м
- Супермаркеты340 м
- MG370 м
Аптеки 21
- Аптеки140 м
- Аптеки250 м
- Аптеки350 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка12 фото
Новостройка11 фото
Новостройка18 фото
Новостройка8 фото
15 фото
21 фото
