3-комн. квартира, 78 м², 2/17 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, на улице Арно Бабаджаняна продаётся трёхкомнатная квартира 78 м², на 2 этаже 17-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке.
Просят $121 403 ($1 556 за м²). Это на 18% ниже медианы по району ($1 900 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 17% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.
В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Арно Бабаджаняна
- Этажей в доме
- 17
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 8898
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 556/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $121 403 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $121 403, взнос 20%, кредит $97 122 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $985 в месяц, переплата $80 192.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 210 | $8 611 | $93 912 |
| 2 | $3 511 | $8 310 | $90 401 |
| 3 | $3 841 | $7 980 | $86 560 |
| 4 | $4 201 | $7 620 | $82 359 |
| 5 | $4 595 | $7 226 | $77 764 |
| 6 | $5 026 | $6 795 | $72 738 |
| 7 | $5 498 | $6 323 | $67 240 |
| 8 | $6 013 | $5 808 | $61 226 |
| 9 | $6 577 | $5 243 | $54 649 |
| 10 | $7 194 | $4 626 | $47 455 |
| 11 | $7 869 | $3 952 | $39 585 |
| 12 | $8 608 | $3 213 | $30 978 |
| 13 | $9 415 | $2 406 | $21 563 |
| 14 | $10 298 | $1 523 | $11 264 |
| 15 | $11 264 | $557 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка8 фото
12 фото
6 фото
16 фото
17 фото
Новостройка
