3-комн. квартира, 78 м², 2/18 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 78 м² в Малатия-Себастии, на 2 этаже 18-этажного дома, на улице Арно Бабаджаняна. Это новостройка. В квартире без ремонта.
Просят $121 403 ($1 556 за м²). Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 18% дешевле. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 17% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.
Это ЖК Новый Ереван Район от ML Mining; срок сдачи: 2025-01. Из того, что рядом: школа в 400 м, детский сад в 500 м, парк «Парк любви и веры» в 890 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Арно Бабаджаняна
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 8897
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 556/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $121 403 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $121 403, взнос 20%, кредит $97 122 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $985 в месяц, переплата $80 192.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 210 | $8 611 | $93 912 |
| 2 | $3 511 | $8 310 | $90 401 |
| 3 | $3 841 | $7 980 | $86 560 |
| 4 | $4 201 | $7 620 | $82 359 |
| 5 | $4 595 | $7 226 | $77 764 |
| 6 | $5 026 | $6 795 | $72 737 |
| 7 | $5 498 | $6 323 | $67 240 |
| 8 | $6 013 | $5 808 | $61 226 |
| 9 | $6 577 | $5 243 | $54 649 |
| 10 | $7 194 | $4 626 | $47 454 |
| 11 | $7 869 | $3 952 | $39 585 |
| 12 | $8 608 | $3 213 | $30 978 |
| 13 | $9 415 | $2 406 | $21 562 |
| 14 | $10 298 | $1 523 | $11 264 |
| 15 | $11 264 | $557 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 8
- Хорен и Шушаник Аветисян школа400 м
- Школы480 м
- Школа № 183 им. "Мхитара Себастаци"510 м
Детсады 8
- Մանկապարտեզ500 м
- Детский сад620 м
- "Мхитар Себастаци" Образовательный Комплекс630 м
Остановки 22
- Бабаджаняна / Андраника260 м
- Бабаджаняна / Андраника290 м
- Андраника / Бабаджаняна400 м
Парки 1
- Парк любви и веры890 м
Супермаркеты 7
- Մինի Մարկետ170 м
- Супермаркеты360 м
- "Kaiser"490 м
Аптеки 10
- Vega-Pharms310 м
- Гедеон Рихтер410 м
- "Амикус"460 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка5 фото
12 фото
6 фото
16 фото
17 фото
Новостройка
