3-комн. квартира, 77 м², 5/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 77 м² в Малатия-Себастии, на 5 этаже 9-этажного каменного дома, на улице Гусана Шерама.
Стоимость $100 500, то есть $1 305 за м². Это на 31% ниже медианы по району ($1 900 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 30% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Гусана Шерама
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 8875
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 305/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $100 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $100 500, взнос 20%, кредит $80 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $815 в месяц, переплата $66 385.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 657 | $7 128 | $77 743 |
| 2 | $2 907 | $6 879 | $74 836 |
| 3 | $3 179 | $6 606 | $71 656 |
| 4 | $3 478 | $6 308 | $68 179 |
| 5 | $3 804 | $5 982 | $64 375 |
| 6 | $4 161 | $5 625 | $60 214 |
| 7 | $4 551 | $5 235 | $55 663 |
| 8 | $4 978 | $4 808 | $50 685 |
| 9 | $5 445 | $4 341 | $45 240 |
| 10 | $5 956 | $3 830 | $39 284 |
| 11 | $6 514 | $3 271 | $32 769 |
| 12 | $7 126 | $2 660 | $25 644 |
| 13 | $7 794 | $1 992 | $17 850 |
| 14 | $8 525 | $1 261 | $9 325 |
| 15 | $9 325 | $461 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
6 фото
8 фото
9 фото
9 фото
14 фото
