3-комн. квартира, 97 м², 9/10 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Սեբաստիայի փողոց

Добавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 97 м², 9/10 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 97 м², 9/10 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

1 / 2

Площадь

97 м²

Комнат

Этаж

9 / 10

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира площадью 97 м², на 9 этаже 10-этажного дома, район Малатия-Себастия, Սեբաստիայի փողոց. Состояние: косметический ремонт.

Стоимость $100 000, то есть $1 031 за м². Это на 46% ниже медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 45% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 946 похожих предложений.

Поблизости школа в 240 м, детский сад в 610 м, парк «Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне» в 150 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Սեբաստիայի փողոց
Этажей в доме: 10
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 56663

Цена по сравнению с районом

на 46% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 031/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$100 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$811

Сумма кредита$80 000

Переплата$66 054

Пример: квартира за $100 000, взнос 20%, кредит $80 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $811 в месяц, переплата $66 054.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 644	$7 093	$77 356
2	$2 892	$6 845	$74 463
3	$3 164	$6 573	$71 300
4	$3 460	$6 277	$67 839
5	$3 785	$5 952	$64 054
6	$4 140	$5 597	$59 914
7	$4 528	$5 209	$55 386
8	$4 953	$4 784	$50 433
9	$5 418	$4 319	$45 015
10	$5 926	$3 811	$39 089
11	$6 482	$3 255	$32 606
12	$7 090	$2 647	$25 516
13	$7 755	$1 982	$17 761
14	$8 483	$1 254	$9 278
15	$9 278	$459	$0