3-комн. квартира, 65 м², 1/5 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Շահումյանի 1-ին փողոց

Добавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 65 м², 1/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 65 м², 1/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

3-комн. квартира, 65 м², 1/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

3-комн. квартира, 65 м², 1/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

3-комн. квартира, 65 м², 1/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

3-комн. квартира, 65 м², 1/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

3-комн. квартира, 65 м², 1/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

1 / 7

Площадь

65 м²

Комнат

Этаж

1 / 5

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира 65 м² на 1 этаже 5-этажного дома в районе Малатия-Себастия, Շահումյանի 1-ին փողոց. В квартире хороший ремонт.

Цена: $96 104, $1 479 за м². Метр здесь на 22% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 21% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.

Из того, что рядом: школа в 200 м, детский сад в 310 м, парк «Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне» в 380 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Շահումյանի 1-ին փողոց
Этажей в доме: 5
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 3 сайтах
ID: 8594

Цена по сравнению с районом

на 22% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 479/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$96 104
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$780

Сумма кредита$76 883

Переплата$63 481

Пример: квартира за $96 104, взнос 20%, кредит $76 883 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $780 в месяц, переплата $63 481.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 541	$6 816	$74 342
2	$2 780	$6 578	$71 562
3	$3 040	$6 317	$68 522
4	$3 326	$6 032	$65 196
5	$3 638	$5 720	$61 559
6	$3 979	$5 379	$57 580
7	$4 352	$5 006	$53 228
8	$4 760	$4 597	$48 468
9	$5 207	$4 151	$43 261
10	$5 695	$3 662	$37 566
11	$6 230	$3 128	$31 336
12	$6 814	$2 544	$24 522
13	$7 453	$1 905	$17 069
14	$8 152	$1 205	$8 917
15	$8 917	$441	$0