3-комн. квартира, 63 м², 7/12 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, բնակելի համալիր Լենինգրադյան

Добавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 63 м², 7/12 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

1 / 1

Площадь

63 м²

Комнат

Этаж

7 / 12

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира 63 м² на 7 этаже 12-этажного дома в районе Малатия-Себастия, բնակելի համալիր Լենինգրադյան. Ремонт: косметический ремонт.

Просят $98 000 ($1 556 за м²). Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 18% дешевле. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 17% ниже медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.

Поблизости школа в 530 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 330 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: բնակելի համալիր Լենինգրադյան
Этажей в доме: 12
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 56558

Цена по сравнению с районом

на 18% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 556/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$98 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$795

Сумма кредита$78 400

Переплата$64 733

Пример: квартира за $98 000, взнос 20%, кредит $78 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $795 в месяц, переплата $64 733.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 591	$6 951	$75 809
2	$2 834	$6 708	$72 974
3	$3 100	$6 442	$69 874
4	$3 391	$6 151	$66 483
5	$3 709	$5 833	$62 773
6	$4 057	$5 485	$58 716
7	$4 438	$5 104	$54 278
8	$4 854	$4 688	$49 424
9	$5 310	$4 233	$44 114
10	$5 808	$3 735	$38 307
11	$6 352	$3 190	$31 954
12	$6 948	$2 594	$25 006
13	$7 600	$1 942	$17 406
14	$8 313	$1 229	$9 093
15	$9 093	$449	$0