2-комн. квартира, 80,8 м², 5/9 этаж, Канакер-Зейтун

Ереван, Канакер-Зейтун, улица К. Улнеци

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 80,8 м², 5/9 этаж, Канакер-Зейтун, фото 1

2-комн. квартира, 80,8 м², 5/9 этаж, Канакер-Зейтун, фото 2

2-комн. квартира, 80,8 м², 5/9 этаж, Канакер-Зейтун, фото 3

1 / 3

Площадь

80,8 м²

Комнат

Этаж

5 / 9

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 80,8 м² в Канакер-Зейтуне, на 5 этаже 9-этажного дома, улица К. Улнеци. Жильё в новостройке. Состояние: без ремонта.

Стоимость $214 000, то есть $2 649 за м². Это на 26% выше медианы Канакер-Зейтуна ($2 097 за м²). Среди двухкомнатных в районе это на 15% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Канакер-Зейтуне: 605.

Это ЖК Карапета Улнеци 56/14; срок сдачи: 2023-12. Из того, что рядом: школа в 600 м, детский сад в 950 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 510 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Канакер-Зейтун
Улица: улица К. Улнеци
Этажей в доме: 9
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 7577

Цена по сравнению с районом

на 26% дороже Канакер-Зейтуна

Эта квартира: $2 649/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2044 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Канакер-Зейтун	$2 311	$30 130–320 000	606
Все квартиры района	$2 097	–	2044

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$214 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 736

Сумма кредита$171 200

Переплата$141 356

Пример: квартира за $214 000, взнос 20%, кредит $171 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 736 в месяц, переплата $141 356.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 659	$15 178	$165 541
2	$6 190	$14 648	$159 352
3	$6 770	$14 067	$152 582
4	$7 405	$13 432	$145 176
5	$8 100	$12 737	$137 076
6	$8 860	$11 977	$128 217
7	$9 691	$11 146	$118 526
8	$10 600	$10 237	$107 926
9	$11 594	$9 243	$96 331
10	$12 682	$8 155	$83 649
11	$13 872	$6 966	$69 778
12	$15 173	$5 664	$54 605
13	$16 596	$4 241	$38 009
14	$18 153	$2 684	$19 856
15	$19 856	$981	$0