2-комн. квартира, 61 м², 9/16 этаж, Канакер-Зейтун
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 61 м² в Канакер-Зейтуне, на 9 этаже 16-этажного дома, Կարապետ Ուլնեցու փողոց. Дом новый, квартира в новостройке. Ремонт: дизайнерский ремонт.
Просят $212 000 ($3 475 за м²). Метр здесь на 66% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 097 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 50% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 605 похожих предложений.
Это ЖК Зейтун Плаза от Ас Концерн; срок сдачи: 2026. Поблизости школа в 430 м, детский сад в 360 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 530 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Канакер-Зейтун
- Улица
- Կարապետ Ուլնեցու փողոց
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 7376
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 475/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²
Медиана по 2044 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Канакер-Зейтун | $2 311 | $30 130–320 000 | 606 |
| Все квартиры района | $2 097 | – | 2044 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $212 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $212 000, взнос 20%, кредит $169 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 720 в месяц, переплата $140 035.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 606 | $15 037 | $163 994 |
| 2 | $6 132 | $14 511 | $157 862 |
| 3 | $6 707 | $13 935 | $151 156 |
| 4 | $7 336 | $13 306 | $143 819 |
| 5 | $8 024 | $12 618 | $135 795 |
| 6 | $8 777 | $11 865 | $127 018 |
| 7 | $9 600 | $11 042 | $117 418 |
| 8 | $10 501 | $10 141 | $106 917 |
| 9 | $11 486 | $9 156 | $95 431 |
| 10 | $12 563 | $8 079 | $82 868 |
| 11 | $13 742 | $6 900 | $69 126 |
| 12 | $15 031 | $5 611 | $54 095 |
| 13 | $16 441 | $4 201 | $37 654 |
| 14 | $17 983 | $2 659 | $19 670 |
| 15 | $19 670 | $972 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- Школы430 м
- "Бюракн" Общеобразовательный центр460 м
- "Гераци" Старшая школа при ЕГМУ530 м
Детсады 7
- Детсады360 м
- Детсады490 м
- ДетСад № 155630 м
Остановки 42
- Остановки60 м
- Остановки70 м
- Давида Анахта / Карапета Улнеци270 м
Парки 3
- Парк им. Давита Анхахта530 м
- Парк имени Арама Чолакяна960 м
- Ераз980 м
Супермаркеты 8
- MG390 м
- Parma420 м
- Супермаркеты550 м
Аптеки 30
- Аптеки60 м
- Tonus Pharm110 м
- Tonus Pharm150 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Канакер-Зейтун →
Новостройка8 фото
Новостройка13 фото
Новостройка17 фото
Новостройка10 фото
Новостройка9 фото
Новостройка12 фото
