5-комн. квартира, 250 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Пятикомнатная квартира 250 м² на 5 этаже 5-этажного дома в районе Кентрон, улица Кохбаци. В квартире старый ремонт.
Просят $667 000 ($2 668 за м²). Метр здесь на 23% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 21% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Кохбаци
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 61785
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 668/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $667 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $667 000, взнос 20%, кредит $533 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 412 в месяц, переплата $440 583.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $17 637 | $47 308 | $515 963 |
| 2 | $19 292 | $45 654 | $496 671 |
| 3 | $21 101 | $43 844 | $475 569 |
| 4 | $23 081 | $41 865 | $452 489 |
| 5 | $25 246 | $39 699 | $427 242 |
| 6 | $27 614 | $37 331 | $399 628 |
| 7 | $30 205 | $34 741 | $369 423 |
| 8 | $33 038 | $31 907 | $336 385 |
| 9 | $36 137 | $28 808 | $300 248 |
| 10 | $39 527 | $25 418 | $260 720 |
| 11 | $43 235 | $21 710 | $217 485 |
| 12 | $47 291 | $17 654 | $170 194 |
| 13 | $51 727 | $13 218 | $118 467 |
| 14 | $56 580 | $8 366 | $61 887 |
| 15 | $61 887 | $3 058 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
171 фото
Новостройка17 фото
Новостройка53 фото
Новостройка25 фото
Новостройка24 фото.webp?s=Tj-foJfLXuVLno6VhgZzmw)
39 фото
