4-комн. квартира, 133 м², 12/13 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира площадью 133 м², на 12 этаже 13-этажного дома, район Кентрон, на улице Екмалян. Это новостройка.
Цена $665 000, $5 000 за м². Это на 44% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 49% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Екмалян
- Этажей в доме
- 13
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 20244
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $665 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $665 000, взнос 20%, кредит $532 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 396 в месяц, переплата $439 262.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $17 584 | $47 166 | $514 416 |
| 2 | $19 234 | $45 517 | $495 182 |
| 3 | $21 038 | $43 713 | $474 143 |
| 4 | $23 012 | $41 739 | $451 132 |
| 5 | $25 170 | $39 580 | $425 961 |
| 6 | $27 532 | $37 219 | $398 430 |
| 7 | $30 114 | $34 637 | $368 316 |
| 8 | $32 939 | $31 812 | $335 376 |
| 9 | $36 029 | $28 722 | $299 347 |
| 10 | $39 409 | $25 342 | $259 939 |
| 11 | $43 106 | $21 645 | $216 833 |
| 12 | $47 149 | $17 602 | $169 684 |
| 13 | $51 572 | $13 179 | $118 112 |
| 14 | $56 410 | $8 341 | $61 702 |
| 15 | $61 702 | $3 049 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка53 фото
18 фото
Новостройка
171 фото
24 фото
Новостройка25 фото
