4-комн. квартира, 140 м², 6/10 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, улица Демирчяна продаётся четырёхкомнатная квартира 140 м², на 6 этаже 10-этажного дома. Жильё в новостройке.
Цена $800 000, $5 714 за м². Это на 64% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 70% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 1634.
Из того, что рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 540 м, школа в 260 м, детский сад в 320 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Демирчяна
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 61077
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 714/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $800 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $800 000, взнос 20%, кредит $640 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $6 491 в месяц, переплата $528 435.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $21 154 | $56 742 | $618 846 |
| 2 | $23 139 | $54 757 | $595 707 |
| 3 | $25 309 | $52 587 | $570 398 |
| 4 | $27 683 | $50 212 | $542 715 |
| 5 | $30 280 | $47 615 | $512 435 |
| 6 | $33 121 | $44 775 | $479 314 |
| 7 | $36 228 | $41 668 | $443 086 |
| 8 | $39 626 | $38 270 | $403 460 |
| 9 | $43 343 | $34 552 | $360 117 |
| 10 | $47 409 | $30 487 | $312 708 |
| 11 | $51 856 | $26 039 | $260 852 |
| 12 | $56 721 | $21 175 | $204 131 |
| 13 | $62 042 | $15 854 | $142 089 |
| 14 | $67 862 | $10 034 | $74 228 |
| 15 | $74 228 | $3 668 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян540 м
- Еритасардакан (Молодёжная)690 м
- Площадь Республики1170 м
Школы 12
- Школа № 1 им. Шаумяна260 м
- London Eye ITC330 м
- Школа №55 им. Чехова400 м
Детсады 9
- IQ Garden320 м
- Аревацагик330 м
- Gitun plus child development center420 м
Остановки 36
- Остановки100 м
- Площадь Франции210 м
- Площадь Франции250 м
Парки 10
- Парк им. Мартироса Сарьяна200 м
- Каскад350 м
- Парк им. Комитаса370 м
Супермаркеты 28
- САС200 м
- Супермаркеты320 м
- Shirak supermarket370 м
Аптеки 36
- Аптеки150 м
- Theopharma180 м
- Аптеки220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
18 фото
Новостройка5 фото
Новостройка16 фото
Новостройка24 фото
Новостройка23 фото
18 фото
