4-комн. квартира, 108 м², 2/10 этаж, Кентрон

Ереван, Кентрон, улица Демирчяна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 108 м², 2/10 этаж, Кентрон, фото 1

4-комн. квартира, 108 м², 2/10 этаж, Кентрон, фото 2

4-комн. квартира, 108 м², 2/10 этаж, Кентрон, фото 3

4-комн. квартира, 108 м², 2/10 этаж, Кентрон, фото 4

4-комн. квартира, 108 м², 2/10 этаж, Кентрон, фото 5

1 / 5

Площадь

108 м²

Комнат

Этаж

2 / 10

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся четырёхкомнатная квартира на 108 м² в Кентроне, на 2 этаже 10-этажного дома, улица Демирчяна. Это новостройка. Отделка: хороший ремонт.

Цена $800 000, $7 407 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 113% дороже. По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 120% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Кентроне: 1634.

Дом относится к ЖК Элит Груп, застройщик Элит Груп, сдача 2014 / Завершено. Из того, что рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 370 м, школа в 280 м, детский сад в 380 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Кентрон
Улица: улица Демирчяна
Этажей в доме: 10
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 20028

Цена по сравнению с районом

на 113% дороже Кентрона

Эта квартира: $7 407/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6367 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Кентрон	$3 360	$97 000–3 700 000	1635
Все квартиры района	$3 482	–	6367

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$800 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$6 491

Сумма кредита$640 000

Переплата$528 435

Пример: квартира за $800 000, взнос 20%, кредит $640 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $6 491 в месяц, переплата $528 435.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$21 154	$56 742	$618 846
2	$23 139	$54 757	$595 707
3	$25 309	$52 587	$570 398
4	$27 683	$50 212	$542 715
5	$30 280	$47 615	$512 435
6	$33 121	$44 775	$479 314
7	$36 228	$41 668	$443 086
8	$39 626	$38 270	$403 460
9	$43 343	$34 552	$360 117
10	$47 409	$30 487	$312 708
11	$51 856	$26 039	$260 852
12	$56 721	$21 175	$204 131
13	$62 042	$15 854	$142 089
14	$67 862	$10 034	$74 228
15	$74 228	$3 668	$0