4-комн. квартира, 123 м², 13/15 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, М. Мелконян продаётся четырёхкомнатная квартира 123 м², на 13 этаже 15-этажного дома. Это новостройка.
Просят $242 000 ($1 967 за м²). Это на 43% ниже медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 41% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- М. Мелконян
- Этажей в доме
- 15
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 61025
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 967/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $242 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $242 000, взнос 20%, кредит $193 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 964 в месяц, переплата $159 852.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 399 | $17 164 | $187 201 |
| 2 | $6 999 | $16 564 | $180 201 |
| 3 | $7 656 | $15 907 | $172 545 |
| 4 | $8 374 | $15 189 | $164 171 |
| 5 | $9 160 | $14 404 | $155 011 |
| 6 | $10 019 | $13 544 | $144 992 |
| 7 | $10 959 | $12 605 | $134 034 |
| 8 | $11 987 | $11 577 | $122 047 |
| 9 | $13 111 | $10 452 | $108 935 |
| 10 | $14 341 | $9 222 | $94 594 |
| 11 | $15 687 | $7 877 | $78 908 |
| 12 | $17 158 | $6 405 | $61 750 |
| 13 | $18 768 | $4 796 | $42 982 |
| 14 | $20 528 | $3 035 | $22 454 |
| 15 | $22 454 | $1 110 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка6 фото
4 фото
97 фото
36 фото
20 фото
17 фото
