4-комн. квартира, 89 м², 2/9 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира площадью 89 м², на 2 этаже 9-этажного дома, район Кентрон, на улице Ерванда Кочара.
Цена $240 000, $2 697 за м². Метр здесь на 23% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 20% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Ерванда Кочара
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 19838
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 697/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $240 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $240 000, взнос 20%, кредит $192 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 947 в месяц, переплата $158 531.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 346 | $17 022 | $185 654 |
| 2 | $6 942 | $16 427 | $178 712 |
| 3 | $7 593 | $15 776 | $171 119 |
| 4 | $8 305 | $15 064 | $162 814 |
| 5 | $9 084 | $14 285 | $153 730 |
| 6 | $9 936 | $13 433 | $143 794 |
| 7 | $10 868 | $12 500 | $132 926 |
| 8 | $11 888 | $11 481 | $121 038 |
| 9 | $13 003 | $10 366 | $108 035 |
| 10 | $14 223 | $9 146 | $93 812 |
| 11 | $15 557 | $7 812 | $78 256 |
| 12 | $17 016 | $6 352 | $61 239 |
| 13 | $18 613 | $4 756 | $42 627 |
| 14 | $20 358 | $3 010 | $22 268 |
| 15 | $22 268 | $1 100 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
97 фото
36 фото
20 фото
17 фото
17 фото
26 фото
