4-комн. квартира, 125 м², 2/5 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Կուրղինյան փողոցի նրբանցք

Добавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 125 м², 2/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

4-комн. квартира, 125 м², 2/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

4-комн. квартира, 125 м², 2/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

1 / 3

Площадь

125 м²

Комнат

Этаж

2 / 5

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

В Малатия-Себастии, Կուրղինյան փողոցի նրբանցք продаётся четырёхкомнатная квартира 125 м², на 2 этаже 5-этажного дома.

Просят $149 000 ($1 192 за м²). Метр здесь на 37% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 28% ниже медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 437.

Из того, что рядом: школа в 90 м, детский сад в 90 м, супермаркет в 880 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Կուրղինյան փողոցի նրբանցք
Этажей в доме: 5
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 60550

Цена по сравнению с районом

на 37% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 192/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Малатия-Себастия	$1 665	$80 519–780 000	438
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$149 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 209

Сумма кредита$119 200

Переплата$98 421

Пример: квартира за $149 000, взнос 20%, кредит $119 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 209 в месяц, переплата $98 421.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$3 940	$10 568	$115 260
2	$4 310	$10 199	$110 950
3	$4 714	$9 794	$106 237
4	$5 156	$9 352	$101 081
5	$5 640	$8 868	$95 441
6	$6 169	$8 339	$89 272
7	$6 747	$7 761	$82 525
8	$7 380	$7 128	$75 145
9	$8 073	$6 435	$67 072
10	$8 830	$5 678	$58 242
11	$9 658	$4 850	$48 584
12	$10 564	$3 944	$38 019
13	$11 555	$2 953	$26 464
14	$12 639	$1 869	$13 825
15	$13 825	$683	$0