4-комн. квартира, 90 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, на улице Раффи продаётся четырёхкомнатная квартира 90 м², на 8 этаже 9-этажного дома.
Цена $149 000, $1 656 за м². Это на 13% ниже медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на уровне медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 437.
Из того, что рядом: школа в 220 м, детский сад в 220 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 770 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Раффи
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 18858
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 656/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $149 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $149 000, взнос 20%, кредит $119 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 209 в месяц, переплата $98 421.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 940 | $10 568 | $115 260 |
| 2 | $4 310 | $10 199 | $110 950 |
| 3 | $4 714 | $9 794 | $106 237 |
| 4 | $5 156 | $9 352 | $101 081 |
| 5 | $5 640 | $8 868 | $95 441 |
| 6 | $6 169 | $8 339 | $89 272 |
| 7 | $6 747 | $7 761 | $82 525 |
| 8 | $7 380 | $7 128 | $75 145 |
| 9 | $8 073 | $6 435 | $67 072 |
| 10 | $8 830 | $5 678 | $58 242 |
| 11 | $9 658 | $4 850 | $48 584 |
| 12 | $10 564 | $3 944 | $38 019 |
| 13 | $11 555 | $2 953 | $26 464 |
| 14 | $12 639 | $1 869 | $13 825 |
| 15 | $13 825 | $683 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 9
- Школы220 м
- Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари340 м
- Школа № 174 им. Ханджяна430 м
Детсады 10
- Kindergarten No169220 м
- Детсады230 м
- Kindergarten No 105240 м
Остановки 38
- Остановки60 м
- Остановки140 м
- Остановки150 м
Парки 1
- Парк им. В. Затикяна770 м
Супермаркеты 12
- Астхик60 м
- Зовк220 м
- Ереван Сити310 м
Аптеки 9
- Альфа Фарм370 м
- Аптеки390 м
- Аптеки420 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
11 фото
6 фото
Новостройка5 фото
28 фото
17 фото
13 фото
