4-комн. квартира, 120 м², 9/17 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, улица М․ Мелконяна продаётся четырёхкомнатная квартира 120 м², на 9 этаже 17-этажного дома. Это новостройка.
Стоимость $330 000, то есть $2 750 за м². Это на 45% выше медианы по району ($1 900 за м²). Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 65% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 437 похожих предложений.
Это ЖК Возрождение молодежного села. Рядом: школа в 740 м, детский сад в 890 м, парк «Inga Hotel Park» в 720 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица М․ Мелконяна
- Этажей в доме
- 17
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 60533
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 750/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $330 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $330 000, взнос 20%, кредит $264 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 678 в месяц, переплата $217 979.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 726 | $23 406 | $255 274 |
| 2 | $9 545 | $22 587 | $245 729 |
| 3 | $10 440 | $21 692 | $235 289 |
| 4 | $11 419 | $20 713 | $223 870 |
| 5 | $12 491 | $19 641 | $211 379 |
| 6 | $13 662 | $18 470 | $197 717 |
| 7 | $14 944 | $17 188 | $182 773 |
| 8 | $16 346 | $15 786 | $166 427 |
| 9 | $17 879 | $14 253 | $148 548 |
| 10 | $19 556 | $12 576 | $128 992 |
| 11 | $21 391 | $10 741 | $107 601 |
| 12 | $23 397 | $8 735 | $84 204 |
| 13 | $25 592 | $6 540 | $58 612 |
| 14 | $27 993 | $4 139 | $30 619 |
| 15 | $30 619 | $1 513 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 2
- ШКОЛА № 122 ИМЕНИ АЛЕКСАНДРА БЛОКА740 м
- Школа № 118830 м
Детсады 1
- Детсад № 41890 м
Остановки 14
- ул. Ленинградян460 м
- ул. Ленинградян500 м
- Амалир500 м
Парки 2
- Inga Hotel Park720 м
- Парк Туманяна930 м
Супермаркеты 4
- Супермаркеты280 м
- Супермаркеты770 м
- Супермаркеты790 м
Аптеки 8
- Аптеки610 м
- Аптеки760 м
- Аптеки780 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка24 фото
Новостройка20 фото
19 фото
25 фото
16 фото
Новостройка15 фото
