4-комн. квартира, 130 м², 6/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Монте Мелконяна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 130 м², 6/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

4-комн. квартира, 130 м², 6/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

4-комн. квартира, 130 м², 6/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

4-комн. квартира, 130 м², 6/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

4-комн. квартира, 130 м², 6/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

4-комн. квартира, 130 м², 6/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

1 / 6

Площадь

130 м²

Комнат

Этаж

6 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Четырёхкомнатная квартира, 130 м², на 6 этаже 18-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, на улице Монте Мелконяна. Жильё в новостройке.

Цена: $305 000, $2 346 за м². Метр здесь на 23% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 41% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 437.

В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Монте Мелконяна
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 19072

Цена по сравнению с районом

на 23% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 346/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Малатия-Себастия	$1 665	$80 519–780 000	438
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$305 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 475

Сумма кредита$244 000

Переплата$201 466

Пример: квартира за $305 000, взнос 20%, кредит $244 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 475 в месяц, переплата $201 466.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$8 065	$21 633	$235 935
2	$8 822	$20 876	$227 113
3	$9 649	$20 049	$217 464
4	$10 554	$19 143	$206 910
5	$11 544	$18 153	$195 366
6	$12 627	$17 070	$182 738
7	$13 812	$15 886	$168 927
8	$15 107	$14 590	$153 819
9	$16 525	$13 173	$137 295
10	$18 075	$11 623	$119 220
11	$19 770	$9 927	$99 450
12	$21 625	$8 073	$77 825
13	$23 653	$6 044	$54 171
14	$25 872	$3 825	$28 299
15	$28 299	$1 398	$0