4-комн. квартира, 90 м², 9/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира площадью 90 м², на 9 этаже 9-этажного дома, район Малатия-Себастия, Улица Свачян.
Цена $202 000, $2 244 за м². Это на 18% выше медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 35% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 437.
Рядом: школа в 250 м, детский сад в 150 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 720 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Улица Свачян
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 60509
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 244/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с сегодня | $202 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $202 000, взнос 20%, кредит $161 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 639 в месяц, переплата $133 430.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 341 | $14 327 | $156 259 |
| 2 | $5 842 | $13 826 | $150 416 |
| 3 | $6 391 | $13 278 | $144 026 |
| 4 | $6 990 | $12 679 | $137 036 |
| 5 | $7 646 | $12 023 | $129 390 |
| 6 | $8 363 | $11 306 | $121 027 |
| 7 | $9 147 | $10 521 | $111 879 |
| 8 | $10 006 | $9 663 | $101 874 |
| 9 | $10 944 | $8 724 | $90 930 |
| 10 | $11 971 | $7 698 | $78 959 |
| 11 | $13 094 | $6 575 | $65 865 |
| 12 | $14 322 | $5 347 | $51 543 |
| 13 | $15 666 | $4 003 | $35 878 |
| 14 | $17 135 | $2 534 | $18 742 |
| 15 | $18 742 | $926 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 11
- Муз. Школа им. А. Аджемяна250 м
- Школа № 174 им. Ханджяна310 м
- Школы370 м
Детсады 12
- Kindergarten No 288150 м
- Детский сад №76410 м
- Kindergarten No169470 м
Остановки 33
- Остановки140 м
- Остановки170 м
- Остановки170 м
Парки 1
- Парк им. В. Затикяна720 м
Супермаркеты 14
- Էմզա Գրուպ160 м
- Ереван Сити340 м
- ՆՈՅ390 м
Аптеки 13
- Аптеки170 м
- Theopharma370 м
- Tonus Pharm490 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
15 фото
Новостройка13 фото
22 фото
11 фото
17 фото
15 фото
