4-комн. квартира, 106 м², 7/16 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 106 м² на 7 этаже 16-этажного дома в районе Малатия-Себастия, на улице Ленинградян. Это новостройка.
Цена $203 896, $1 924 за м². Это на уровне медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 16% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 437 похожих предложений.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Ленинградян
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18991
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 924/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $203 896 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $203 896, взнос 20%, кредит $163 117 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 654 в месяц, переплата $134 682.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 392 | $14 462 | $157 725 |
| 2 | $5 897 | $13 956 | $151 828 |
| 3 | $6 451 | $13 403 | $145 377 |
| 4 | $7 056 | $12 798 | $138 322 |
| 5 | $7 718 | $12 136 | $130 604 |
| 6 | $8 441 | $11 412 | $122 163 |
| 7 | $9 233 | $10 620 | $112 929 |
| 8 | $10 099 | $9 754 | $102 830 |
| 9 | $11 047 | $8 806 | $91 783 |
| 10 | $12 083 | $7 770 | $79 700 |
| 11 | $13 217 | $6 637 | $66 483 |
| 12 | $14 456 | $5 397 | $52 027 |
| 13 | $15 813 | $4 041 | $36 214 |
| 14 | $17 296 | $2 557 | $18 918 |
| 15 | $18 918 | $935 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
10 фото
Новостройка9 фото
15 фото
22 фото
11 фото
17 фото
