4-комн. квартира, 90 м², 6/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира, 90 м², на 6 этаже 9-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, Գուսան Շերամի փողոց. Состояние: старый ремонт.
Цена $131 000, $1 456 за м². Это на 23% ниже медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 13% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 437.
Поблизости школа в 270 м, детский сад в 220 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 790 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Գուսան Շերամի փողոց
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 60507
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 456/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $131 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $131 000, взнос 20%, кредит $104 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 063 в месяц, переплата $86 531.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 464 | $9 291 | $101 336 |
| 2 | $3 789 | $8 966 | $97 547 |
| 3 | $4 144 | $8 611 | $93 403 |
| 4 | $4 533 | $8 222 | $88 870 |
| 5 | $4 958 | $7 797 | $83 911 |
| 6 | $5 424 | $7 332 | $78 488 |
| 7 | $5 932 | $6 823 | $72 555 |
| 8 | $6 489 | $6 267 | $66 067 |
| 9 | $7 097 | $5 658 | $58 969 |
| 10 | $7 763 | $4 992 | $51 206 |
| 11 | $8 491 | $4 264 | $42 714 |
| 12 | $9 288 | $3 467 | $33 426 |
| 13 | $10 159 | $2 596 | $23 267 |
| 14 | $11 112 | $1 643 | $12 155 |
| 15 | $12 155 | $601 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 10
- Школы270 м
- Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари340 м
- Школа № 174 им. Ханджяна410 м
Детсады 10
- Kindergarten No169220 м
- Детсады250 м
- Kindergarten No 105270 м
Остановки 38
- Остановки70 м
- Остановки180 м
- Остановки180 м
Парки 1
- Парк им. В. Затикяна790 м
Супермаркеты 13
- Астхик40 м
- Зовк160 м
- Ереван Сити370 м
Аптеки 9
- Альфа Фарм440 м
- Аптеки440 м
- Аптеки470 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
11 фото
16 фото
13 фото
10 фото
9 фото
9 фото
