4-комн. квартира, 90 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 90 м² на 8 этаже 9-этажного дома в районе Малатия-Себастия, на улице Оганова.
Цена $130 300, $1 448 за м². Метр здесь на 24% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 13% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 437.
В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Оганова
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18836
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 448/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $130 300 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $130 300, взнос 20%, кредит $104 240 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 057 в месяц, переплата $86 069.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 445 | $9 242 | $100 795 |
| 2 | $3 769 | $8 919 | $97 026 |
| 3 | $4 122 | $8 565 | $92 904 |
| 4 | $4 509 | $8 178 | $88 395 |
| 5 | $4 932 | $7 755 | $83 463 |
| 6 | $5 395 | $7 293 | $78 068 |
| 7 | $5 901 | $6 787 | $72 168 |
| 8 | $6 454 | $6 233 | $65 714 |
| 9 | $7 060 | $5 628 | $58 654 |
| 10 | $7 722 | $4 966 | $50 932 |
| 11 | $8 446 | $4 241 | $42 486 |
| 12 | $9 238 | $3 449 | $33 248 |
| 13 | $10 105 | $2 582 | $23 143 |
| 14 | $11 053 | $1 634 | $12 090 |
| 15 | $12 090 | $597 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
13 фото
9 фото
9 фото
11 фото
17 фото
18 фото
