3-комн. квартира, 198 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 198 м², на 5 этаже 5-этажного дома. Район: Кентрон, на улице Кохбаци.
Стоимость $545 000, то есть $2 753 за м². Это на 21% ниже медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 20% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Кохбаци ул
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60490
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 753/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $545 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $545 000, взнос 20%, кредит $436 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 422 в месяц, переплата $359 996.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $14 411 | $38 655 | $421 589 |
| 2 | $15 763 | $37 303 | $405 826 |
| 3 | $17 242 | $35 825 | $388 584 |
| 4 | $18 859 | $34 207 | $369 725 |
| 5 | $20 628 | $32 438 | $349 096 |
| 6 | $22 563 | $30 503 | $326 533 |
| 7 | $24 680 | $28 386 | $301 853 |
| 8 | $26 995 | $26 071 | $274 857 |
| 9 | $29 528 | $23 539 | $245 330 |
| 10 | $32 297 | $20 769 | $213 032 |
| 11 | $35 327 | $17 739 | $177 705 |
| 12 | $38 641 | $14 425 | $139 064 |
| 13 | $42 266 | $10 801 | $96 798 |
| 14 | $46 231 | $6 836 | $50 567 |
| 15 | $50 567 | $2 499 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
20 фото
Новостройка13 фото
Новостройка110 фото
Новостройка40 фото
Новостройка9 фото
Новостройка8 фото
