3-комн. квартира, 105 м², 8/14 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 105 м², на 8 этаже 14-этажного дома. Район: Кентрон, улица Пароняна. Дом новый, квартира в новостройке. Ремонт: хороший ремонт.
Цена: $547 000, $5 210 за м². Это на 50% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 52% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 1120 м, школа в 90 м, детский сад в 590 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Пароняна
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60313
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 210/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $547 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $547 000, взнос 20%, кредит $437 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 438 в месяц, переплата $361 318.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $14 464 | $38 797 | $423 136 |
| 2 | $15 821 | $37 440 | $407 315 |
| 3 | $17 305 | $35 956 | $390 010 |
| 4 | $18 928 | $34 333 | $371 081 |
| 5 | $20 704 | $32 557 | $350 377 |
| 6 | $22 646 | $30 615 | $327 731 |
| 7 | $24 771 | $28 491 | $302 960 |
| 8 | $27 094 | $26 167 | $275 866 |
| 9 | $29 636 | $23 625 | $246 230 |
| 10 | $32 416 | $20 845 | $213 814 |
| 11 | $35 457 | $17 804 | $178 357 |
| 12 | $38 783 | $14 478 | $139 574 |
| 13 | $42 421 | $10 840 | $97 153 |
| 14 | $46 400 | $6 861 | $50 753 |
| 15 | $50 753 | $2 508 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Маршал Баграмян1120 м
- Площадь Республики1460 м
Школы 7
- Школа № 23 им. Ш. Руставели90 м
- Школа № 42 им. Т. Шевченко540 м
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր580 м
Детсады 5
- Детсады590 м
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр700 м
- Детсады830 м
Остановки 23
- Նաիրի բժշկական կենտրոն10 м
- Остановки30 м
- Арамянц160 м
Парки 4
- Diana Abgar Park650 м
- Парк имени Мисака Манушяна860 м
- Цицернакаберд890 м
Супермаркеты 17
- Супермаркеты150 м
- Rock four630 м
- Ереван Сити650 м
Аптеки 26
- Аптеки480 м
- Натали фарм630 м
- Аптеки640 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка110 фото
Новостройка40 фото
20 фото
18 фото
Новостройка9 фото
Новостройка8 фото
