3-комн. квартира, 110 м², 4/6 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 110 м², на 4 этаже 6-этажного дома, район Кентрон, М.Абегян. Это новостройка. Отделка: без ремонта.
Цена $440 000, $4 000 за м². Это на 15% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 16% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- М.Абегян
- Этажей в доме
- 6
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60351
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $440 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $440 000, взнос 20%, кредит $352 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 570 в месяц, переплата $290 639.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 635 | $31 208 | $340 365 |
| 2 | $12 726 | $30 116 | $327 639 |
| 3 | $13 920 | $28 923 | $313 719 |
| 4 | $15 226 | $27 617 | $298 493 |
| 5 | $16 654 | $26 189 | $281 839 |
| 6 | $18 216 | $24 626 | $263 623 |
| 7 | $19 925 | $22 917 | $243 698 |
| 8 | $21 794 | $21 048 | $221 903 |
| 9 | $23 839 | $19 004 | $198 064 |
| 10 | $26 075 | $16 768 | $171 989 |
| 11 | $28 521 | $14 322 | $143 468 |
| 12 | $31 196 | $11 646 | $112 272 |
| 13 | $34 123 | $8 720 | $78 149 |
| 14 | $37 324 | $5 519 | $40 825 |
| 15 | $40 825 | $2 017 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка12 фото
Новостройка47 фото
4 фото
Новостройка4 фото
Новостройка9 фото
9 фото
