3-комн. квартира, 101 м², 4/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 101 м² в Кентроне, на 4 этаже 5-этажного дома, улица Теряна. Квартира в новом доме. В квартире хороший ремонт.
Просят $440 000 ($4 356 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 25% дороже. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 27% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 120 м, школа в 150 м, детский сад в 220 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Теряна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 18052
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 356/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $440 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $440 000, взнос 20%, кредит $352 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 570 в месяц, переплата $290 639.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 635 | $31 208 | $340 365 |
| 2 | $12 726 | $30 116 | $327 639 |
| 3 | $13 920 | $28 923 | $313 719 |
| 4 | $15 226 | $27 617 | $298 493 |
| 5 | $16 654 | $26 189 | $281 839 |
| 6 | $18 216 | $24 626 | $263 623 |
| 7 | $19 925 | $22 917 | $243 698 |
| 8 | $21 794 | $21 048 | $221 903 |
| 9 | $23 839 | $19 004 | $198 064 |
| 10 | $26 075 | $16 768 | $171 989 |
| 11 | $28 521 | $14 322 | $143 468 |
| 12 | $31 196 | $11 646 | $112 272 |
| 13 | $34 123 | $8 720 | $78 149 |
| 14 | $37 324 | $5 519 | $40 825 |
| 15 | $40 825 | $2 017 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)120 м
- Маршал Баграмян1080 м
- Площадь Республики1120 м
Школы 11
- Школа №8 имени А. С. Пушкина150 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина150 м
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна180 м
Детсады 11
- Բեյբիս հոմ220 м
- Детсады340 м
- Аревацагик510 м
Остановки 49
- Остановки150 м
- Ереванская государственная консерватория180 м
- Dalma Mall free bus220 м
Парки 11
- Кольцевой бульвар90 м
- Кольцевой бульвар150 м
- Парк им. Комитаса270 м
Супермаркеты 25
- Муш130 м
- Rock Four240 м
- САС290 м
Аптеки 40
- 21 Moskovyan0 м
- Гедеон Рихтер90 м
- Альфа Фарм140 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка12 фото
4 фото
Новостройка4 фото
Новостройка9 фото
Новостройка4 фото
9 фото
