3-комн. квартира, 87 м², 2/18 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, проспект Аршакуняц продаётся трёхкомнатная квартира 87 м², на 2 этаже 18-этажного дома. Это новостройка. Состояние: евроремонт.
Просят $445 000 ($5 115 за м²). Это на 47% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 49% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Это ЖК Arshakunyats Residence от Capital Build; срок сдачи: 2030-06. Рядом: станция метро «Зоравар Андраник» в 790 м, школа в 220 м, детский сад в 860 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- проспект Аршакуняц
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 60114
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 115/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $445 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $445 000, взнос 20%, кредит $356 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 611 в месяц, переплата $293 942.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 767 | $31 562 | $344 233 |
| 2 | $12 871 | $30 459 | $331 362 |
| 3 | $14 078 | $29 251 | $317 284 |
| 4 | $15 399 | $27 931 | $301 885 |
| 5 | $16 843 | $26 486 | $285 042 |
| 6 | $18 423 | $24 906 | $266 618 |
| 7 | $20 152 | $23 178 | $246 467 |
| 8 | $22 042 | $21 288 | $224 425 |
| 9 | $24 110 | $19 220 | $200 315 |
| 10 | $26 371 | $16 958 | $173 944 |
| 11 | $28 845 | $14 484 | $145 099 |
| 12 | $31 551 | $11 778 | $113 548 |
| 13 | $34 511 | $8 819 | $79 037 |
| 14 | $37 748 | $5 581 | $41 289 |
| 15 | $41 289 | $2 040 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Зоравар Андраник790 м
- Сасунци Давид1440 м
- Площадь Республики1480 м
Школы 11
- Школы220 м
- Армяно-Французская школа им. Анатоля Франса490 м
- Ереванская основная школа №7 им. В. Маяковского630 м
Детсады 2
- Детсады860 м
- Детсад № 4960 м
Остановки 25
- Бюрег120 м
- Бюрег150 м
- Здание прессы400 м
Парки 5
- Bryusov180 м
- Английский парк790 м
- парк и пантеон имени Комитаса820 м
Супермаркеты 7
- САС180 м
- Carrefour520 м
- Вахик & Рита670 м
Аптеки 17
- Аптеки400 м
- Натали фарм500 м
- Аптеки540 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка6 фото
8 фото
Новостройка7 фото
Новостройка17 фото
16 фото
Новостройка35 фото
