3-комн. квартира, 65 м², 4/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 65 м² в Кентроне, на 4 этаже 4-этажного каменного дома, на улице Абовяна.
Стоимость $443 000, то есть $6 815 за м². Это на 96% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 98% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Абовяна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 17023
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 815/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $443 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $443 000, взнос 20%, кредит $354 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 595 в месяц, переплата $292 621.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 714 | $31 421 | $342 686 |
| 2 | $12 813 | $30 322 | $329 873 |
| 3 | $14 015 | $29 120 | $315 858 |
| 4 | $15 330 | $27 805 | $300 528 |
| 5 | $16 768 | $26 367 | $283 761 |
| 6 | $18 341 | $24 794 | $265 420 |
| 7 | $20 061 | $23 074 | $245 359 |
| 8 | $21 943 | $21 192 | $223 416 |
| 9 | $24 001 | $19 133 | $199 415 |
| 10 | $26 253 | $16 882 | $173 162 |
| 11 | $28 715 | $14 419 | $144 447 |
| 12 | $31 409 | $11 726 | $113 037 |
| 13 | $34 356 | $8 779 | $78 682 |
| 14 | $37 578 | $5 556 | $41 103 |
| 15 | $41 103 | $2 031 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка6 фото
Новостройка36 фото
Новостройка26 фото
8 фото
Новостройка7 фото
Новостройка17 фото
