3-комн. квартира, 85 м², 8/9 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 85 м², на 8 этаже 9-этажного дома, район Кентрон, Туманян. Отделка: без ремонта.
Стоимость $328 000, то есть $3 859 за м². Это на 11% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 12% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Туманян
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60090
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 859/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $328 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $328 000, взнос 20%, кредит $262 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 661 в месяц, переплата $216 658.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 673 | $23 264 | $253 727 |
| 2 | $9 487 | $22 450 | $244 240 |
| 3 | $10 377 | $21 560 | $233 863 |
| 4 | $11 350 | $20 587 | $222 513 |
| 5 | $12 415 | $19 522 | $210 098 |
| 6 | $13 579 | $18 358 | $196 519 |
| 7 | $14 853 | $17 084 | $181 665 |
| 8 | $16 247 | $15 691 | $165 419 |
| 9 | $17 771 | $14 167 | $147 648 |
| 10 | $19 438 | $12 499 | $128 210 |
| 11 | $21 261 | $10 676 | $106 949 |
| 12 | $23 256 | $8 682 | $83 694 |
| 13 | $25 437 | $6 500 | $58 257 |
| 14 | $27 823 | $4 114 | $30 433 |
| 15 | $30 433 | $1 504 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка21 фото
16 фото.jpeg)
.jpeg)
12 фото
12 фото
Новостройка39 фото
4 фото
