3-комн. квартира, 154 м², 6/6 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 154 м², на 6 этаже 6-этажного дома, район Кентрон, на улице Налбандян.
Стоимость $327 500, то есть $2 127 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 39% дешевле. Среди трёхкомнатных в районе это на 38% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Налбандян ул
- Этажей в доме
- 6
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 105940
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 127/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $327 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $327 500, взнос 20%, кредит $262 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 657 в месяц, переплата $216 328.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 660 | $23 229 | $253 340 |
| 2 | $9 472 | $22 416 | $243 868 |
| 3 | $10 361 | $21 528 | $233 507 |
| 4 | $11 333 | $20 556 | $222 174 |
| 5 | $12 396 | $19 493 | $209 778 |
| 6 | $13 559 | $18 330 | $196 219 |
| 7 | $14 831 | $17 058 | $181 389 |
| 8 | $16 222 | $15 667 | $165 167 |
| 9 | $17 744 | $14 145 | $147 423 |
| 10 | $19 408 | $12 480 | $128 015 |
| 11 | $21 229 | $10 660 | $106 786 |
| 12 | $23 220 | $8 668 | $83 566 |
| 13 | $25 398 | $6 490 | $58 168 |
| 14 | $27 781 | $4 108 | $30 387 |
| 15 | $30 387 | $1 502 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →.jpeg)
.jpeg)
12 фото
12 фото
Новостройка39 фото
Новостройка21 фото
4 фото
4 фото
