3-комн. квартира, 72 м², 2/9 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 72 м², на 2 этаже 9-этажного дома, район Кентрон, Баграмян пр. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена $260 100, $3 612 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 4% дороже. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 5% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Поблизости станция метро «Маршал Баграмян» в 280 м, школа в 80 м, детский сад в 290 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Баграмян пр
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 59918
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 612/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $260 100 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $260 100, взнос 20%, кредит $208 080 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 110 в месяц, переплата $171 807.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 878 | $18 448 | $201 202 |
| 2 | $7 523 | $17 803 | $193 679 |
| 3 | $8 229 | $17 097 | $185 451 |
| 4 | $9 001 | $16 325 | $176 450 |
| 5 | $9 845 | $15 481 | $166 605 |
| 6 | $10 768 | $14 557 | $155 837 |
| 7 | $11 779 | $13 547 | $144 058 |
| 8 | $12 883 | $12 442 | $131 175 |
| 9 | $14 092 | $11 234 | $117 083 |
| 10 | $15 414 | $9 912 | $101 669 |
| 11 | $16 860 | $8 466 | $84 809 |
| 12 | $18 441 | $6 884 | $66 368 |
| 13 | $20 171 | $5 155 | $46 197 |
| 14 | $22 064 | $3 262 | $24 133 |
| 15 | $24 133 | $1 193 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Маршал Баграмян280 м
- Еритасардакан (Молодёжная)920 м
Школы 12
- Школа №55 им. Чехова80 м
- Вилла Монтессори630 м
- Школа № 1 им. Шаумяна640 м
Детсады 8
- IQ Garden290 м
- Аревацагик310 м
- Детсады540 м
Остановки 26
- Национальное собрание10 м
- Национальное собрание30 м
- Остановки390 м
Парки 9
- Территория Национального собрания210 м
- Парк влюбленных400 м
- Каскад410 м
Супермаркеты 17
- Եվրիկա380 м
- Shirak supermarket510 м
- Баграмян 21530 м
Аптеки 28
- Аптеки360 м
- Аптеки500 м
- Аптеки530 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
10 фото
20 фото
18 фото
.webp?s=t4sjvvrSkcSVy2oH846jEQ)
15 фото
21 фото
11 фото
