3-комн. квартира, 70 м², 1/5 этаж, Кентрон
.webp?s=t4sjvvrSkcSVy2oH846jEQ)
.webp?s=ij-L9IjOnuwivpUBKO5H-A)
.webp?s=mX98FtXCZ4et3vWVdFWL6Q)
.webp?s=JGSVgiDCBKUQVQ-n70q_tQ)
.webp?s=H9T3fEtF3TQ9_CHk4dmDSg)
.webp?s=99BqYwip6l7hS_ki7S5oPA)
.webp?s=FHfVy-N1hNjsOUvKkvPzQQ)
.webp?s=htF8me1RbgBjdP8noAVK8A)
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 70 м², на 1 этаже 5-этажного дома. Район: Кентрон, улица Туманяна. Состояние: косметический ремонт.
Просят $260 000 ($3 714 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 7% дороже. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 8% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 610 м, школа в 170 м, детский сад в 330 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Туманяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 17124
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 714/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $260 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $260 000, взнос 20%, кредит $208 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 110 в месяц, переплата $171 741.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 875 | $18 441 | $201 125 |
| 2 | $7 520 | $17 796 | $193 605 |
| 3 | $8 225 | $17 091 | $185 379 |
| 4 | $8 997 | $16 319 | $176 382 |
| 5 | $9 841 | $15 475 | $166 541 |
| 6 | $10 764 | $14 552 | $155 777 |
| 7 | $11 774 | $13 542 | $144 003 |
| 8 | $12 878 | $12 438 | $131 125 |
| 9 | $14 087 | $11 230 | $117 038 |
| 10 | $15 408 | $9 908 | $101 630 |
| 11 | $16 853 | $8 463 | $84 777 |
| 12 | $18 434 | $6 882 | $66 343 |
| 13 | $20 164 | $5 153 | $46 179 |
| 14 | $22 055 | $3 261 | $24 124 |
| 15 | $24 124 | $1 192 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян610 м
- Еритасардакан (Молодёжная)700 м
- Площадь Республики1080 м
Школы 13
- Школа № 1 им. Шаумяна170 м
- London Eye ITC240 м
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)440 м
Детсады 11
- Gitun plus child development center330 м
- Детсады370 м
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр380 м
Остановки 38
- Остановки120 м
- Маштоц / Туманян220 м
- Маштоц / Туманян240 м
Парки 10
- Парк им. Мартироса Сарьяна220 м
- Парк им. Комитаса390 м
- Каскад430 м
Супермаркеты 30
- САС110 м
- Супермаркеты230 м
- Parma300 м
Аптеки 39
- Аптеки50 м
- Theopharma90 м
- Альфа Фарм210 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
10 фото
20 фото
18 фото
21 фото
11 фото
38 фото
